Vila Valqueire · Praça Seca · Jacarepaguá

Rua Luiz Beltrão

Nome no cadastro: RUA LUIS BELTRAO · código 042317 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2014

Preço médio por m²

R$ 2.430/m²

mediana R$ 2.351/m²

Valor médio do imóvel

R$ 212.828

Área média

76,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Valqueire

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2014	4	R$ 2.903/m²	R$ 349.057	120,3 m²
2012	3	R$ 1.799/m²	R$ 31.190	17,3 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	14	R$ 260/m²	R$ 627.337	2.411,5 m²
2011	2	—	R$ 252.488	2.843,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.