Engenho de Dentro · Méier

Rua Venâncio Ribeiro

Nome no cadastro: RUA VENANCIO RIBEIRO · código 042499 · comparar · estimar um imóvel aqui

39,8% abaixo da média de Engenho de Dentro
17º preço/m² mais alto entre 18 ruas de Engenho de Dentro (24 meses)
0,2% acima de 2015 em valores nominais (43,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

112

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.636/m²

mediana R$ 2.932/m²

Valor médio do imóvel

R$ 200.335

Área média

75,8 m²

Variação em 12 meses

+3,8%

R$ 2.560/m² → R$ 2.658/m² · amostra pequena

Em relação a Engenho de Dentro

-39,8%

R$ 2.658/m² vs R$ 4.418/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 2.782/m²	R$ 210.887	75,8 m²
2025	6	R$ 3.158/m²	R$ 284.231	90 m²
2024	5	R$ 2.932/m²	R$ 205.210	70 m²
2023	8	R$ 3.178/m²	R$ 228.785	72 m²
2022	4	R$ 3.249/m²	R$ 235.531	72,5 m²
2021	6	R$ 2.961/m²	R$ 310.915	105 m²
2020	4	R$ 3.453/m²	R$ 221.825	64,3 m²
2019	9	R$ 3.481/m²	R$ 242.867	69,8 m²
2017	7

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.