Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua das Verbenas

Nome no cadastro: RUA DAS VERBENAS · código 042531 · comparar · estimar um imóvel aqui

36,8% abaixo da média de Vila Valqueire
3,7% abaixo de 2015 em valores nominais (45,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.449/m²

mediana R$ 2.478/m²

Valor médio do imóvel

R$ 177.867

Área média

72,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Valqueire

-36,8%

R$ 2.581/m² vs R$ 4.086/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 2.589/m²	R$ 176.048	68 m²
2024	2	R$ 3.181/m²	R$ 268.813	84,5 m²
2023	2	R$ 2.455/m²	R$ 163.259	66,5 m²
2022	3	R$ 2.264/m²	R$ 144.918	64 m²
2021	2	R$ 2.674/m²	R$ 189.842	71 m²
2020	2	R$ 2.501/m²	R$ 162.534	65 m²
2019	2	R$ 2.270/m²	R$ 131.661	58 m²
2017	3	R$ 2.673/m²	R$ 169.308	63,3 m²
2016	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.