Vicente de Carvalho · Penha Circular · Vila Kosmos · Vila da Penha · Vaz Lobo · Madureira

Avenida Vicente Carvalho

Nome no cadastro: AVN VICENTE DE CARVALHO · código 042606 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

0,0% abaixo da média de Vicente de Carvalho
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NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 3.099/m²

mediana R$ 3.522/m²

Valor médio do imóvel

R$ 258.757

Área média

82 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vicente de Carvalho

R$ 3.426/m² vs R$ 3.426/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 3.426/m²	R$ 510.547	149 m²
2023	3	R$ 3.115/m²	R$ 264.774	85 m²
2020	2	R$ 3.540/m²	R$ 116.812	33 m²
2019	2	R$ 3.540/m²	R$ 231.854	65,5 m²
2018	2	R$ 3.590/m²	R$ 556.465	155 m²
2017	3	R$ 3.540/m²	R$ 223.005	63 m²
2016	3	R$ 3.966/m²	R$ 376.804	95 m²
2014	3	R$ 2.923/m²	R$ 206.533	70,7 m²
2013	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2017	2	R$ 645/m²	R$ 136.136	211 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.