Vila Isabel · Grajaú · Tijuca

Rua Visconde de Santa Isabel

Nome no cadastro: RUA VISC DE SANTA ISABEL · código 043562 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,6% em 12 meses
21,8% abaixo da média de Vila Isabel
27º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Vila Isabel (24 meses)
12,6% abaixo de 2015 em valores nominais (50,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

767

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.625/m²

mediana R$ 3.712/m²

Valor médio do imóvel

R$ 248.020

Área média

68,3 m²

Variação em 12 meses

+4,6%

R$ 3.776/m² → R$ 3.950/m²

Em relação a Vila Isabel

-21,8%

R$ 3.950/m² vs R$ 5.051/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	35	R$ 3.959/m²	R$ 259.595	65,5 m²
2025	42	R$ 3.877/m²	R$ 301.125	77,7 m²
2024	61	R$ 3.841/m²	R$ 284.471	74 m²
2023	36	R$ 3.373/m²	R$ 225.110	66,8 m²
2022	33	R$ 3.339/m²	R$ 233.045	69,8 m²
2021	62	R$ 3.533/m²	R$ 242.542	68,6 m²
2020	40	R$ 3.654/m²	R$ 262.752	72,5 m²
2019	39	R$ 3.763/m²	R$ 235.131	62,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.