Méier · Méier

Rua Fábio Luz

Nome no cadastro: RUA FABIO LUZ · código 044917 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 1,4% em 12 meses
2,7% abaixo da média de Méier
11º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Méier (24 meses)
31,1% abaixo de 2015 em valores nominais (61,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

735

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.663/m²

mediana R$ 4.775/m²

Valor médio do imóvel

R$ 376.862

Área média

81 m²

Variação em 12 meses

+1,4%

R$ 4.147/m² → R$ 4.204/m²

Em relação a Méier

-2,7%

R$ 4.204/m² vs R$ 4.319/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	28	R$ 4.366/m²	R$ 378.572	86,7 m²
2025	51	R$ 4.119/m²	R$ 335.906	81,5 m²
2024	46	R$ 3.880/m²	R$ 323.156	83,3 m²
2023	44	R$ 3.606/m²	R$ 326.647	90,6 m²
2022	40	R$ 4.354/m²	R$ 358.477	82,3 m²
2021	48	R$ 4.652/m²	R$ 338.629	72,8 m²
2020	26	R$ 4.865/m²	R$ 371.265	76,3 m²
2019	30	R$ 5.594/m²	R$ 479.797	85,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.