Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Avenida GW

Nome no cadastro: AVN GW PLT 52 22 143 · código 044982 · comparar · estimar um imóvel aqui

0,0% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Vaga de garagem responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2025–2026

Preço médio por m²

R$ 4.444/m²

mediana R$ 2.497/m²

Valor médio do imóvel

R$ 53.865

Área média

12,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

R$ 4.490/m² vs R$ 4.490/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	28	R$ 4.726/m²	R$ 56.979	12,1 m²
2025	4	R$ 2.467/m²	R$ 32.071	13 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	12	R$ 874/m²	R$ 493.277	564,3 m²
2022	11	R$ 971/m²	R$ 692.158	712,7 m²
2021	19	R$ 1.077/m²	R$ 638.143	592,8 m²
2020	28	R$ 577/m²	R$ 350.024	606,2 m²
2014	2	R$ 1.595/m²	R$ 944.000	592 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.