Vila da Penha · Madureira

Rua Engenheiro Pinho de Magalhães

Nome no cadastro: RUA ENGEN PINHO DE MAGALHAES · código 045062 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2017

Preço médio por m²

R$ 2.897/m²

mediana R$ 2.940/m²

Valor médio do imóvel

R$ 240.763

Área média

83,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila da Penha

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2017	2	R$ 3.847/m²	R$ 298.105	77,5 m²
2013	2	R$ 3.234/m²	R$ 281.350	87 m²
2012	2	R$ 2.647/m²	R$ 223.634	84,5 m²
2011	3	R$ 2.207/m²	R$ 186.896	84,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.