Jardim Carioca · Ilha do Governador
Rua Cipouna
Nome no cadastro: Rua Cipouna · código 046300 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 38,4% abaixo da média de Jardim Carioca
- Casa responde por 75% das transações
Transações
4
2019–2026
Preço médio por m²
R$ 2.654/m²
mediana R$ 2.844/m²
Valor médio do imóvel
R$ 437.500
Área média
159,5 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Jardim Carioca
-38,4%
R$ 2.370/m² vs R$ 3.847/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Por tipologia
Últimas 4 vendas registradas
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 152 | Casa | 211 m² | R$ 500.000 | R$ 2.370/m² |
| jul/2022 | 31 | Casa | 101 m² | R$ 120.000 | R$ 1.188/m² |
| mar/2021 | 152 | Casa | 211 m² | R$ 700.000 | R$ 3.318/m² |
| abr/2019 | 154 · apt 201 | Apartamento | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739/m² |
Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 500.000 | 211 m² |
| 2022 | 1 | R$ 1.188/m² | R$ 120.000 | 101 m² |
| 2021 | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 700.000 | 211 m² |
| 2019 | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 430.000 | 115 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.