Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua Aladim

Nome no cadastro: RUA ALADIM · código 048579 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 7,8% em 12 meses
0,2% acima da média de Vila Valqueire
6º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Vila Valqueire (24 meses)
14,3% acima de 2015 em valores nominais (35,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

450

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.342/m²

mediana R$ 3.656/m²

Valor médio do imóvel

R$ 276.876

Área média

82,8 m²

Variação em 12 meses

+7,8%

R$ 3.799/m² → R$ 4.094/m²

Em relação a Vila Valqueire

+0,2%

R$ 4.094/m² vs R$ 4.086/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 4.366/m²	R$ 358.598	82,1 m²
2025	13	R$ 3.985/m²	R$ 282.048	70,8 m²
2024	17	R$ 3.812/m²	R$ 328.088	86,1 m²
2023	14	R$ 3.610/m²	R$ 315.072	87,3 m²
2022	17	R$ 3.711/m²	R$ 301.452	81,2 m²
2021	26	R$ 3.497/m²	R$ 312.962	89,5 m²
2020	21	R$ 3.653/m²	R$ 308.937	84,6 m²
2019	17	R$ 3.675/m²	R$ 297.066	80,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.