Osvaldo Cruz · Madureira

Rua Engenheiro Edno Machado

Nome no cadastro: RUA ENGEN EDNO MACHADO · código 049536 · comparar · estimar um imóvel aqui

18,7% abaixo da média de Osvaldo Cruz
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2026

Preço médio por m²

R$ 1.684/m²

mediana R$ 1.699/m²

Valor médio do imóvel

R$ 130.649

Área média

77,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Osvaldo Cruz

-18,7%

R$ 1.699/m² vs R$ 2.091/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 1.699/m²	R$ 161.426	95 m²
2019	4	R$ 1.473/m²	R$ 92.798	63 m²
2014	3	R$ 1.946/m²	R$ 140.079	72 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.