Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua Sabino Barroso

Nome no cadastro: RUA SABINO BARROSO · código 051771 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,0% abaixo da média de Vila Valqueire
32,4% abaixo de 2015 em valores nominais (62,0% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 88% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2025

Preço médio por m²

R$ 2.831/m²

mediana R$ 2.665/m²

Valor médio do imóvel

R$ 600.531

Área média

212,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Valqueire

-11%

R$ 3.449/m² vs R$ 3.874/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 24 · R$ 2.831/m² Apartamento · 3 · R$ 2.829/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 3.449/m²	R$ 465.654	135 m²
2024	3	R$ 1.912/m²	R$ 146.620	76,7 m²
2023	2	R$ 2.547/m²	R$ 373.194	146,5 m²
2022	2	R$ 2.352/m²	R$ 893.740	380 m²
2021	3	R$ 2.410/m²	R$ 540.670	224,3 m²
2020	5	R$ 2.477/m²	R$ 795.561	321,2 m²
2019	3	R$ 2.782/m²	R$ 636.072	228,7 m²
2017	2	R$ 3.675/m²	R$ 1.126.506	306,5 m²
2016

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	4	R$ 523/m²	R$ 188.415	360 m²
2022	2	R$ 523/m²	R$ 188.414	360 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.