Padre Miguel · Bangu

Rua Guaiacá

Nome no cadastro: RUA GUAIACA · código 052290 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2016

Preço médio por m²

R$ 2.712/m²

mediana R$ 2.712/m²

Valor médio do imóvel

R$ 556.022

Área média

173,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Padre Miguel

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2016	3	R$ 1.919/m²	R$ 123.447	64,3 m²
2015	3	R$ 3.506/m²	R$ 988.597	282 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 135/m²	R$ 122.572	911 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.