Vargem Grande · Barra da Tijuca

Praça Vargem Grande

Nome no cadastro: PRC VARGEM GRANDE · código 053538 · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.087/m²

mediana R$ 4.015/m²

Valor médio do imóvel

R$ 3.866.729

Área média

960,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vargem Grande

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 5.373/m²	R$ 25.763.188	4.795 m²
2025	2	R$ 4.237/m²	R$ 355.901	84 m²
2023	8	R$ 4.010/m²	R$ 402.467	100,4 m²
2022	5	R$ 3.570/m²	R$ 334.120	93,6 m²
2021	12	R$ 3.681/m²	R$ 6.160.093	1.673,6 m²
2020	5	R$ 3.418/m²	R$ 7.416.674	2.169,6 m²
2019	6	R$ 4.020/m²	R$ 18.799.587	4.676,7 m²
2018	2	R$ 3.884/m²	R$ 306.806	79 m²
2017

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	—	R$ 398.574	19.820 m²
2014	2	R$ 1.759/m²	R$ 29.621.611	16.842 m²
2013	6	R$ 214/m²	R$ 3.916.317	18.331 m²
2012	66	—	R$ 1.033.844	16.842 m²
2011	4	R$ 314/m²	R$ 5.995.859	19.075,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.