Cosmos · Campo Grande

Rua das Amoreiras

Nome no cadastro: RUA DAS AMOREIRAS · código 057315 · comparar · estimar um imóvel aqui

17,3% acima da média de Cosmos
2º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Cosmos (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2023–2025

Preço médio por m²

R$ 2.239/m²

mediana R$ 2.260/m²

Valor médio do imóvel

R$ 96.121

Área média

43,1 m²

Variação em 12 meses

+9,9%

R$ 2.250/m² → R$ 2.474/m² · amostra pequena

Em relação a Cosmos

+17,3%

R$ 2.474/m² vs R$ 2.109/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	9	R$ 2.474/m²	R$ 103.909	42 m²
2024	11	R$ 2.260/m²	R$ 90.814	40,2 m²
2023	12	R$ 2.042/m²	R$ 95.144	46,6 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.