Cosmos · Campo Grande

Rua das Amendoeiras

Nome no cadastro: RUA DAS AMENDOEIRAS · código 057323 · comparar · estimar um imóvel aqui

24,1% acima da média de Cosmos
1º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Cosmos (24 meses)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2016–2026

Preço médio por m²

R$ 2.255/m²

mediana R$ 1.827/m²

Valor médio do imóvel

R$ 154.863

Área média

77,2 m²

Variação em 12 meses

+4,6%

R$ 2.372/m² → R$ 2.482/m² · amostra pequena

Em relação a Cosmos

+24,1%

R$ 2.482/m² vs R$ 1.999/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 2.491/m²	R$ 146.475	58,8 m²
2025	11	R$ 2.416/m²	R$ 140.320	58,1 m²
2020	2	R$ 1.238/m²	R$ 320.629	259 m²
2016	2	R$ 1.207/m²	R$ 111.023	92 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2020	2	R$ 120/m²	R$ 83.701	697 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.