Realengo · Magalhães Bastos · Bangu

Rua Professor Carvalho e Melo

Nome no cadastro: RUA PROF CARVALHO E MELO · código 058669 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

40,7% abaixo da média de Realengo
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 1.459/m²

mediana R$ 1.344/m²

Valor médio do imóvel

R$ 207.074

Área média

145,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Realengo

-40,7%

R$ 1.384/m² vs R$ 2.336/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 1.384/m²	R$ 334.280	241,5 m²
2021	3	R$ 1.303/m²	R$ 266.260	204,3 m²
2020	2	R$ 1.511/m²	R$ 113.321	75 m²
2019	2	R$ 1.194/m²	R$ 181.469	152 m²
2013	2	R$ 2.279/m²	R$ 238.106	104,5 m²
2011	2	R$ 1.159/m²	R$ 79.415	68,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.