Centro · Centro

Rua da Alfândega

Nome no cadastro: RUA DA ALFANDEGA · código 060053 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,1% acima da média de Centro
17º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
63,2% abaixo de 2015 em valores nominais (79,3% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 77% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

222

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.936/m²

mediana R$ 8.911/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.901.123

Área média

197,1 m²

Variação em 12 meses

-13,9%

R$ 5.887/m² → R$ 5.067/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

+2,1%

R$ 5.067/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 171 · R$ 7.754/m² Loja · 44 · R$ 14.054/m² Sobreloja · 7 · R$ 5.648/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 5.142/m²	R$ 823.968	160,3 m²
2025	16	R$ 5.900/m²	R$ 2.420.664	386,4 m²
2024	16	R$ 6.592/m²	R$ 1.205.119	160,5 m²
2023	7	R$ 6.146/m²	R$ 223.021	36,3 m²
2022	20	R$ 6.231/m²	R$ 231.483	37,2 m²
2021	12	R$ 4.463/m²	R$ 1.114.869	247,9 m²
2020	4	R$ 8.537/m²	R$ 253.985	29,8 m²
2019	8	R$ 10.981/m²	R$ 1.744.134	171,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.