Centro · Centro

Avenida Almirante Barroso

Nome no cadastro: AVN ALMTE BARROSO · código 060061 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 4,1% em 12 meses
6,6% acima da média de Centro
9º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
54,3% abaixo de 2015 em valores nominais (74,3% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

303

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.706/m²

mediana R$ 7.215/m²

Valor médio do imóvel

R$ 536.385

Área média

73,8 m²

Variação em 12 meses

-4,1%

R$ 4.769/m² → R$ 4.573/m²

Em relação a Centro

+6,6%

R$ 4.573/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	27	R$ 4.588/m²	R$ 158.695	34,6 m²
2025	24	R$ 4.593/m²	R$ 196.145	42,7 m²
2024	20	R$ 5.059/m²	R$ 257.751	51 m²
2023	27	R$ 5.181/m²	R$ 363.257	70,1 m²
2022	20	R$ 5.651/m²	R$ 773.309	136,9 m²
2021	16	R$ 6.813/m²	R$ 291.240	42,8 m²
2020	12	R$ 6.916/m²	R$ 778.068	112,5 m²
2019	8	R$ 8.559/m²	R$ 310.270	36,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.