Praça da Bandeira · Tijuca

Praça da Bandeira

Nome no cadastro: PRC DA BANDEIRA · código 060210 · comparar · estimar um imóvel aqui

10,3% abaixo da média de Praça da Bandeira
7º preço/m² mais alto entre 8 ruas de Praça da Bandeira (24 meses)
2,0% acima de 2015 em valores nominais (42,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.919/m²

mediana R$ 4.124/m²

Valor médio do imóvel

R$ 190.517

Área média

57,8 m²

Variação em 12 meses

+12,2%

R$ 4.096/m² → R$ 4.595/m² · amostra pequena

Em relação a Praça da Bandeira

-10,3%

R$ 4.595/m² vs R$ 5.120/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 63 · R$ 4.015/m² Galpao · 2 · R$ 893/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.455/m²	R$ 209.385	47 m²
2025	5	R$ 4.528/m²	R$ 235.458	52 m²
2024	5	R$ 4.038/m²	R$ 241.459	59,8 m²
2023	3	R$ 4.224/m²	R$ 187.244	44,3 m²
2022	2	R$ 3.928/m²	R$ 221.943	56,5 m²
2021	2	R$ 3.950/m²	R$ 189.588	48 m²
2020	2	R$ 3.950/m²	R$ 102.693	26 m²
2018	2	R$ 4.473/m²	R$ 127.470	28,5 m²
2017	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.