Centro · Centro

Rua Carlos de Carvalho

Nome no cadastro: RUA CARLOS DE CARVALHO · código 060475 · comparar · estimar um imóvel aqui

10,3% acima da média de Centro
20º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
43,6% abaixo de 2015 em valores nominais (68,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 98% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

200

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.955/m²

mediana R$ 5.155/m²

Valor médio do imóvel

R$ 260.880

Área média

46,3 m²

Variação em 12 meses

+13%

R$ 4.842/m² → R$ 5.474/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

+10,3%

R$ 5.474/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 196 · R$ 5.967/m² Loja · 4 · R$ 5.364/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 5.826/m²	R$ 188.370	32,3 m²
2025	8	R$ 5.078/m²	R$ 249.450	49,1 m²
2024	17	R$ 4.443/m²	R$ 200.464	45,1 m²
2023	13	R$ 4.282/m²	R$ 173.922	40,6 m²
2022	12	R$ 4.267/m²	R$ 182.078	42,7 m²
2021	7	R$ 4.563/m²	R$ 182.521	40 m²
2020	10	R$ 5.037/m²	R$ 220.602	43,8 m²
2019	10	R$ 5.232/m²	R$ 195.166	37,3 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.