Centro · Centro

Avenida Erasmo Braga

Nome no cadastro: AVN ERASMO BRAGA · código 060863 · comparar · estimar um imóvel aqui

19,2% abaixo da média de Centro
48º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
41,1% abaixo de 2015 em valores nominais (66,9% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.305/m²

mediana R$ 5.730/m²

Valor médio do imóvel

R$ 264.684

Área média

51,9 m²

Variação em 12 meses

+2,2%

R$ 3.919/m² → R$ 4.007/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-19,2%

R$ 4.007/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.919/m²	R$ 844.522	215,5 m²
2025	11	R$ 3.946/m²	R$ 193.698	49,1 m²
2024	7	R$ 4.418/m²	R$ 319.349	72,3 m²
2023	3	R$ 4.354/m²	R$ 316.415	72,7 m²
2022	5	R$ 4.354/m²	R$ 243.843	56 m²
2021	7	R$ 4.611/m²	R$ 198.289	43 m²
2020	5	R$ 5.730/m²	R$ 255.566	44,6 m²
2019	11	R$ 6.200/m²	R$ 177.550	28,6 m²
2018	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.