2º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Centro (24 meses)
97,1% acima de 2015 em valores nominais (10,8% acima descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
335
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 7.847/m²
mediana R$ 4.400/m²
Valor médio do imóvel
R$ 305.900
Área média
43,6 m²
Variação em 12 meses
+123,7%
R$ 4.291/m² → R$ 9.600/m² · amostra pequena
Em relação a Centro
+39,3%
R$ 9.600/m² vs R$ 6.894/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
60
R$ 9.292/m²
R$ 356.743
39 m²
2025
6
R$ 4.400/m²
R$ 246.374
56 m²
2024
29
R$ 9.268/m²
R$ 345.705
41,2 m²
2023
135
R$ 10.171/m²
R$ 343.176
34,3 m²
2022
12
R$ 4.026/m²
R$ 227.477
56,5 m²
2021
9
R$ 4.359/m²
R$ 247.001
56,7 m²
2020
6
R$ 4.208/m²
R$ 245.482
58,3 m²
2019
6
R$ 4.809/m²
R$ 278.906
58 m²
2018
2
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2016
2
R$ 9.532/m²
R$ 1.258.233
132 m²
2015
6
R$ 17.299/m²
R$ 3.701.987
214 m²
2014
6
R$ 149.318/m²
R$ 31.107.964
208,3 m²
2013
7
R$ 46.159/m²
R$ 9.495.467
205,7 m²
2012
2
R$ 13.601/m²
R$ 1.679.669
123,5 m²
2011
18
—
R$ 15.664
1.054,4 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.