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Nome no cadastro: AVN PRES VARGAS · código 061069 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 80 | R$ 3.869/m² | R$ 154.551 | 40 m² |
| 2025 | 137 | R$ 3.854/m² | R$ 179.600 | 46,3 m² |
| 2024 | 91 | R$ 4.196/m² | R$ 145.338 | 34,6 m² |
| 2023 | 44 | R$ 4.230/m² | R$ 176.904 | 41,8 m² |
| 2022 | 33 | R$ 4.282/m² | R$ 179.834 | 42 m² |
| 2021 | 44 | R$ 5.348/m² | R$ 572.442 | 107 m² |
| 2020 | 54 | R$ 5.796/m² | R$ 775.524 | 133,8 m² |
| 2019 | 68 | R$ 11.210/m² | R$ 2.815.453 | 251,1 m² |
| 2018 | 32 | R$ 6.146/m² | R$ 618.316 | 102,3 m² |
| 2017 | 28 | R$ 6.364/m² | R$ 335.457 | 52,7 m² |
| 2016 | 39 | R$ 8.132/m² | R$ 510.663 | 62,8 m² |
| 2015 | 48 | R$ 8.634/m² | R$ 470.743 | 54,5 m² |
| 2014 | 130 | R$ 7.976/m² | R$ 1.577.139 | 197,7 m² |
| 2013 | 78 | R$ 6.413/m² | R$ 525.208 | 81,9 m² |
| 2012 | 109 | R$ 972/m² | R$ 544.596 | 571,8 m² |
| 2011 | 112 | R$ 2.807/m² | R$ 100.063 | 35,7 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 9.532/m² | R$ 1.258.233 | 132 m² |
| 2015 | 6 | R$ 17.299/m² | R$ 3.701.987 | 214 m² |
| 2014 | 6 | R$ 149.318/m² | R$ 31.107.964 | 208,3 m² |
| 2013 | 7 | R$ 46.159/m² | R$ 9.495.467 | 205,7 m² |
| 2012 | 2 | R$ 13.601/m² | R$ 1.679.669 | 123,5 m² |
| 2011 | 18 | — | R$ 15.664 | 1.054,4 m² |