Centro · Centro

Avenida Gomes Freire

Nome no cadastro: AVN GOMES FREIRE · código 061127 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 13,6% em 12 meses
29,8% acima da média de Centro
5º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
17,4% acima de 2015 em valores nominais (34,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 56% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

559

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.445/m²

mediana R$ 4.522/m²

Valor médio do imóvel

R$ 188.173

Área média

33,9 m²

Variação em 12 meses

+13,6%

R$ 5.665/m² → R$ 6.437/m²

Em relação a Centro

+29,8%

R$ 6.437/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 318 · R$ 7.080/m² Sala · 233 · R$ 3.236/m² Loja · 8 · R$ 4.770/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 5.704/m²	R$ 197.155	34,3 m²
2025	30	R$ 6.137/m²	R$ 189.126	30,6 m²
2024	14	R$ 4.806/m²	R$ 150.187	31,8 m²
2023	20	R$ 4.442/m²	R$ 142.425	33,3 m²
2022	33	R$ 4.878/m²	R$ 153.076	31,5 m²
2021	28	R$ 5.574/m²	R$ 178.395	32,1 m²
2020	20	R$ 6.125/m²	R$ 191.199	31,1 m²
2019	23	R$ 5.583/m²	R$ 185.772	32,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.