Centro · Centro

Avenida Henrique Valadares

Nome no cadastro: AVN HENRIQUE VALADARES · código 061200 · comparar · estimar um imóvel aqui

28,8% abaixo da média de Centro
37,6% abaixo de 2015 em valores nominais (64,9% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.097/m²

mediana R$ 3.099/m²

Valor médio do imóvel

R$ 252.120

Área média

74 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Centro

-28,8%

R$ 3.056/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.056/m²	R$ 380.471	124,5 m²
2025	2	R$ 1.921/m²	R$ 60.509	31,5 m²
2023	5	R$ 2.943/m²	R$ 144.650	47,4 m²
2015	2	R$ 4.899/m²	R$ 602.604	123 m²
2013	2	R$ 3.142/m²	R$ 534.225	170 m²
2012	4	R$ 3.958/m²	R$ 211.769	53,5 m²
2011	2	R$ 1.129/m²	R$ 32.169	28,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.