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Rua da Lapa

Nome no cadastro: RUA DA LAPA · código 061333 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

33,1% abaixo da média de Centro
65º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
57,2% abaixo de 2015 em valores nominais (76,0% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 56% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

255

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.608/m²

mediana R$ 3.877/m²

Valor médio do imóvel

R$ 261.428

Área média

50,3 m²

Variação em 12 meses

+20,2%

R$ 2.763/m² → R$ 3.320/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-33,1%

R$ 3.320/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 144 · R$ 3.142/m² Apartamento · 98 · R$ 6.620/m² Casa · 7 · R$ 6.384/m² Loja · 4 · R$ 5.919/m² Sobreloja · 2 · R$ 2.788/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 3.940/m²	R$ 136.495	31,9 m²
2025	27	R$ 3.392/m²	R$ 123.453	35,1 m²
2024	28	R$ 2.990/m²	R$ 95.756	31,8 m²
2023	22	R$ 4.530/m²	R$ 183.227	38,7 m²
2022	19	R$ 3.360/m²	R$ 143.742	42,3 m²
2021	16	R$ 4.465/m²	R$ 241.778	65,2 m²
2020	10	R$ 5.773/m²	R$ 238.932	40,5 m²
2019	14	R$ 4.966/m²	R$ 191.504	35,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.