Centro · Centro

Rua Leandro Martins

Nome no cadastro: RUA LEANDRO MARTINS · código 061374 · comparar · estimar um imóvel aqui

53,8% abaixo da média de Centro
42,2% abaixo de 2015 em valores nominais (67,5% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.717/m²

mediana R$ 2.523/m²

Valor médio do imóvel

R$ 109.316

Área média

41,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Centro

-53,8%

R$ 1.982/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 1.939/m²	R$ 110.546	57 m²
2023	3	R$ 2.045/m²	R$ 81.134	39,7 m²
2021	2	R$ 2.523/m²	R$ 116.037	46 m²
2017	2	R$ 2.879/m²	R$ 33.111	11,5 m²
2016	7	R$ 3.514/m²	R$ 107.420	30,6 m²
2015	4	R$ 3.429/m²	R$ 151.751	44,3 m²
2013	4	R$ 2.646/m²	R$ 105.044	39,8 m²
2012	9	R$ 2.578/m²	R$ 127.438	48,4 m²
2011	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.