Centro · Centro

Rua das Marrecas

Nome no cadastro: RUA DAS MARRECAS · código 061598 · comparar · estimar um imóvel aqui

49,3% abaixo da média de Centro
37º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
65,3% abaixo de 2015 em valores nominais (80,5% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.655/m²

mediana R$ 3.355/m²

Valor médio do imóvel

R$ 132.432

Área média

37,3 m²

Variação em 12 meses

-4,8%

R$ 2.285/m² → R$ 2.176/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-49,3%

R$ 2.176/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 2.196/m²	R$ 60.750	27,7 m²
2025	20	R$ 2.244/m²	R$ 77.749	34,7 m²
2024	18	R$ 2.464/m²	R$ 93.368	37,9 m²
2023	5	R$ 3.430/m²	R$ 402.051	117,2 m²
2022	6	R$ 2.534/m²	R$ 80.232	31,7 m²
2021	2	R$ 3.167/m²	R$ 99.762	31,5 m²
2020	2	R$ 3.279/m²	R$ 116.389	35,5 m²
2017	2	R$ 4.569/m²	R$ 155.353	34 m²
2016	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.