Centro · Centro

Rua das Marrecas

Nome no cadastro: RUA DAS MARRECAS · código 061598 · comparar · estimar um imóvel aqui

44,5% abaixo da média de Centro
12º preço/m² mais alto entre 12 ruas de Centro (24 meses)
Vaga de garagem responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2019–2026

Preço médio por m²

R$ 1.765/m²

mediana R$ 1.650/m²

Valor médio do imóvel

R$ 47.645

Área média

27 m²

Variação em 12 meses

+2,3%

R$ 1.609/m² → R$ 1.646/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-44,5%

R$ 1.646/m² vs R$ 2.968/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	25	R$ 1.646/m²	R$ 44.447	27 m²
2024	9	R$ 1.641/m²	R$ 44.311	27 m²
2023	2	R$ 1.650/m²	R$ 44.559	27 m²
2022	3	R$ 1.650/m²	R$ 44.559	27 m²
2021	4	R$ 2.063/m²	R$ 55.699	27 m²
2019	4	R$ 2.627/m²	R$ 70.935	27 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.