Centro · Centro

Rua México

Nome no cadastro: RUA MEXICO · código 061697 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 10,7% em 12 meses
19,5% abaixo da média de Centro
27º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
4,3% abaixo de 2015 em valores nominais (46,2% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

289

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.181/m²

mediana R$ 4.628/m²

Valor médio do imóvel

R$ 473.984

Área média

138,7 m²

Variação em 12 meses

-10,7%

R$ 3.868/m² → R$ 3.455/m²

Em relação a Centro

-19,5%

R$ 3.455/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	20	R$ 2.691/m²	R$ 182.204	67,7 m²
2025	45	R$ 3.760/m²	R$ 278.582	74,1 m²
2024	24	R$ 4.080/m²	R$ 269.265	66 m²
2023	10	R$ 4.178/m²	R$ 210.148	50,3 m²
2022	13	R$ 2.078/m²	R$ 250.164	120,4 m²
2021	15	R$ 5.160/m²	R$ 407.971	79,1 m²
2020	12	R$ 5.277/m²	R$ 387.425	73,4 m²
2019	15	R$ 5.809/m²	R$ 760.960	131 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.