Centro · Centro

Rua Moncorvo Filho

Nome no cadastro: RUA MONCORVO FILHO · código 061762 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,5% abaixo da média de Centro
41º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
52,7% abaixo de 2015 em valores nominais (73,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 97% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

106

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.177/m²

mediana R$ 4.996/m²

Valor médio do imóvel

R$ 148.533

Área média

29,8 m²

Variação em 12 meses

+10,5%

R$ 3.975/m² → R$ 4.390/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-11,5%

R$ 4.390/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 103 · R$ 5.274/m² Sala · 3 · R$ 1.862/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 4.455/m²	R$ 87.429	19,6 m²
2025	15	R$ 4.313/m²	R$ 156.978	36,4 m²
2024	3	R$ 3.824/m²	R$ 73.938	19,3 m²
2023	10	R$ 3.236/m²	R$ 107.441	38,1 m²
2022	5	R$ 4.083/m²	R$ 133.938	32,8 m²
2021	5	R$ 4.223/m²	R$ 130.074	30,8 m²
2020	4	R$ 4.996/m²	R$ 223.560	44,8 m²
2019	4	R$ 5.183/m²	R$ 200.830	38,8 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.