Centro · Centro

Avenida Nilo Peçanha

Nome no cadastro: AVN NILO PECANHA · código 061853 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 5,4% em 12 meses
11,8% abaixo da média de Centro
33º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
61,0% abaixo de 2015 em valores nominais (78,0% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 98% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

269

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.025/m²

mediana R$ 7.214/m²

Valor médio do imóvel

R$ 988.313

Área média

120,6 m²

Variação em 12 meses

-5,4%

R$ 4.624/m² → R$ 4.373/m²

Em relação a Centro

-11,8%

R$ 4.373/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 264 · R$ 6.829/m² Loja · 5 · R$ 17.366/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 4.472/m²	R$ 300.178	67,1 m²
2025	23	R$ 4.409/m²	R$ 314.021	71,2 m²
2024	20	R$ 4.787/m²	R$ 393.284	82,2 m²
2023	18	R$ 5.031/m²	R$ 465.687	92,6 m²
2022	15	R$ 5.324/m²	R$ 415.250	78 m²
2021	10	R$ 6.655/m²	R$ 433.217	65,1 m²
2020	11	R$ 6.510/m²	R$ 340.274	52,3 m²
2019	18	R$ 7.214/m²	R$ 446.870	61,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.