Centro · Centro

Praça Olavo Bilac

Nome no cadastro: PRC OLAVO BILAC · código 061879 · comparar · estimar um imóvel aqui

19,4% abaixo da média de Centro
35º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
61,3% abaixo de 2015 em valores nominais (78,3% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 76% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

117

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.765/m²

mediana R$ 5.804/m²

Valor médio do imóvel

R$ 234.029

Área média

37,5 m²

Variação em 12 meses

-23,3%

R$ 5.217/m² → R$ 3.999/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-19,4%

R$ 3.999/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 90 · R$ 6.025/m² Vaga de garagem · 23 · R$ 3.852/m² Loja · 4 · R$ 10.931/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 3.488/m²	R$ 100.899	27,7 m²
2025	17	R$ 4.179/m²	R$ 163.222	39,1 m²
2024	8	R$ 5.007/m²	R$ 224.763	40,8 m²
2023	9	R$ 4.343/m²	R$ 152.757	34 m²
2022	2	R$ 4.643/m²	R$ 220.552	47,5 m²
2021	16	R$ 4.641/m²	R$ 114.450	23,1 m²
2020	3	R$ 5.804/m²	R$ 247.638	42,7 m²
2019	6	R$ 4.979/m²	R$ 119.409	22,5 m²
2018	8

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.