Centro · Centro
Rua Miguel Couto
Nome no cadastro: RUA MIGUEL COUTO · código 061911 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 88,1% acima da média de Centro
- 9º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
- Sala responde por 84% das transações
Transações
59
2011–2025
Preço médio por m²
R$ 5.380/m²
mediana R$ 5.918/m²
Valor médio do imóvel
R$ 442.467
Área média
63,5 m²
Variação em 12 meses
+129,3%
R$ 4.069/m² → R$ 9.330/m² · amostra pequena
Em relação a Centro
+88,1%
R$ 9.330/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Por tipologia
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 6.498/m² | R$ 896.390 | 116,9 m² |
| 2024 | 9 | R$ 4.165/m² | R$ 191.123 | 45,9 m² |
| 2023 | 12 | R$ 5.224/m² | R$ 345.089 | 48,5 m² |
| 2022 | 2 | R$ 4.244/m² | R$ 246.166 | 58 m² |
| 2021 | 4 | R$ 5.767/m² | R$ 86.510 | 15 m² |
| 2019 | 3 | R$ 6.068/m² | R$ 410.632 | 67,7 m² |
| 2014 | 5 | R$ 7.173/m² | R$ 364.411 | 50,8 m² |
| 2013 | 5 | R$ 6.577/m² | R$ 197.312 | 30 m² |
| 2012 | 3 | R$ 9.509/m² | R$ 2.776.630 | 292 m² |
| 2011 | 9 | R$ 2.747/m² | R$ 84.543 | 30,8 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.