Centro · Centro

Rua do Ouvidor

Nome no cadastro: RUA DO OUVIDOR · código 061929 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 8,5% em 12 meses
3,3% acima da média de Centro
10º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
52,6% abaixo de 2015 em valores nominais (73,4% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

273

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.143/m²

mediana R$ 6.798/m²

Valor médio do imóvel

R$ 743.869

Área média

124,1 m²

Variação em 12 meses

-8,5%

R$ 4.844/m² → R$ 4.432/m²

Em relação a Centro

+3,3%

R$ 4.432/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	17	R$ 4.115/m²	R$ 154.877	37,4 m²
2025	31	R$ 4.667/m²	R$ 897.301	192,3 m²
2024	16	R$ 5.510/m²	R$ 231.752	42,1 m²
2023	31	R$ 4.910/m²	R$ 162.818	33,2 m²
2022	11	R$ 5.616/m²	R$ 202.691	36,1 m²
2021	6	R$ 6.798/m²	R$ 608.434	89,5 m²
2020	10	R$ 6.954/m²	R$ 319.866	46 m²
2019	12	R$ 7.779/m²	R$ 486.195	62,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.