7º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Centro (24 meses)
51,7% abaixo de 2015 em valores nominais (72,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
1.724
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 7.572/m²
mediana R$ 6.872/m²
Valor médio do imóvel
R$ 331.897
Área média
43,7 m²
Variação em 12 meses
+18,7%
R$ 5.758/m² → R$ 6.833/m²
Em relação a Centro
-0,9%
R$ 6.833/m² vs R$ 6.894/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
85
R$ 7.092/m²
R$ 302.882
42,7 m²
2025
132
R$ 6.286/m²
R$ 264.710
42,1 m²
2024
112
R$ 5.459/m²
R$ 250.862
46 m²
2023
131
R$ 5.178/m²
R$ 224.303
43,3 m²
2022
91
R$ 5.571/m²
R$ 244.135
43,8 m²
2021
126
R$ 6.049/m²
R$ 289.915
47,9 m²
2020
80
R$ 6.685/m²
R$ 300.334
44,9 m²
2019
88
R$ 6.636/m²
R$ 288.517
43,5 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2012
7
R$ 5.704/m²
R$ 1.642.857
288 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.