1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Centro (24 meses)
59,2% abaixo de 2015 em valores nominais (77,0% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações
Transações
51
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 6.625/m²
mediana R$ 5.754/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.771.769
Área média
411,2 m²
Variação em 12 meses
-2,9%
R$ 4.728/m² → R$ 4.592/m² · amostra pequena
Em relação a Centro
-27,7%
R$ 4.592/m² vs R$ 6.350/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
4
R$ 5.164/m²
R$ 370.505
71,8 m²
2025
5
R$ 4.837/m²
R$ 2.929.239
605,6 m²
2024
4
R$ 3.928/m²
R$ 781.637
199 m²
2023
6
R$ 5.189/m²
R$ 707.383
136,3 m²
2020
2
R$ 5.754/m²
R$ 322.235
56 m²
2018
2
R$ 6.360/m²
R$ 511.981
80,5 m²
2017
4
R$ 7.124/m²
R$ 512.935
72 m²
2016
2
R$ 12.829/m²
R$ 1.167.463
91 m²
2015
2
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2012
7
R$ 5.704/m²
R$ 1.642.857
288 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.