29º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
24,3% acima de 2015 em valores nominais (30,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
274
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 3.895/m²
mediana R$ 2.832/m²
Valor médio do imóvel
R$ 220.462
Área média
57,9 m²
Variação em 12 meses
+83,8%
R$ 1.936/m² → R$ 3.559/m² · amostra pequena
Em relação a Centro
-17,1%
R$ 3.559/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
7
R$ 2.460/m²
R$ 83.422
34,6 m²
2025
31
R$ 3.365/m²
R$ 829.014
224,1 m²
2024
8
R$ 2.364/m²
R$ 440.016
141,6 m²
2023
73
R$ 4.038/m²
R$ 132.727
32,7 m²
2022
11
R$ 2.595/m²
R$ 88.720
31,9 m²
2021
14
R$ 2.751/m²
R$ 189.322
67,6 m²
2020
2
R$ 4.688/m²
R$ 112.501
24 m²
2019
9
R$ 4.282/m²
R$ 127.995
30,1 m²
2018
7
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2012
7
R$ 5.704/m²
R$ 1.642.857
288 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.