Centro · Centro

Avenida Rio Branco

Nome no cadastro: AVN RIO BRANCO · código 062349 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,0% abaixo da média de Centro
10º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Centro (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 6.416/m²

mediana R$ 5.893/m²

Valor médio do imóvel

R$ 452.140

Área média

81,6 m²

Variação em 12 meses

+10,2%

R$ 5.695/m² → R$ 6.275/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-9%

R$ 6.275/m² vs R$ 6.894/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 6.175/m²	R$ 214.060	34,7 m²
2025	7	R$ 5.822/m²	R$ 211.269	36,3 m²
2024	3	R$ 5.893/m²	R$ 194.453	33 m²
2023	2	R$ 11.146/m²	R$ 367.803	33 m²
2013	2	R$ 4.915/m²	R$ 2.123.174	432 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.