Saúde · Santo Cristo · Gamboa · Centro

Avenida Rodrigues Alves

Nome no cadastro: AVN RODRIGUES ALVES · código 062364 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

19,7% abaixo da média de Saúde
2º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Saúde (24 meses)
Vaga de garagem responde por 65% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 1.401/m²

mediana R$ 1.433/m²

Valor médio do imóvel

R$ 451.471

Área média

354,8 m²

Variação em 12 meses

-0,3%

R$ 1.435/m² → R$ 1.431/m² · amostra pequena

Em relação a Saúde

-19,7%

R$ 1.431/m² vs R$ 1.783/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Vaga de garagem · 30 · R$ 1.456/m² Galpao · 16 · R$ 1.298/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	21	R$ 1.431/m²	R$ 21.467	15 m²
2025	5	R$ 1.435/m²	R$ 912.716	636 m²
2023	5	R$ 1.387/m²	R$ 1.469.805	1.059,4 m²
2021	4	R$ 1.514/m²	R$ 22.717	15 m²
2020	5	R$ 1.514/m²	R$ 22.717	15 m²
2013	6	R$ 1.109/m²	R$ 1.366.636	1.232,3 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 530/m²	R$ 283.317	535 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.