Centro · Centro

Largo São Francisco de Paula

Nome no cadastro: LRG SAO FRANCISCO DE PAULA · código 062638 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 7,9% em 12 meses
28,9% abaixo da média de Centro
55º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
50,0% abaixo de 2015 em valores nominais (71,9% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

183

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.860/m²

mediana R$ 5.504/m²

Valor médio do imóvel

R$ 191.150

Área média

39,1 m²

Variação em 12 meses

-7,9%

R$ 3.830/m² → R$ 3.529/m²

Em relação a Centro

-28,9%

R$ 3.529/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 174 · R$ 4.696/m² Apartamento · 9 · R$ 8.030/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	17	R$ 3.474/m²	R$ 107.946	31,2 m²
2025	18	R$ 3.622/m²	R$ 112.675	31,1 m²
2024	12	R$ 4.189/m²	R$ 249.927	59,7 m²
2023	12	R$ 4.024/m²	R$ 131.790	32,8 m²
2022	4	R$ 4.024/m²	R$ 128.772	32 m²
2021	5	R$ 4.834/m²	R$ 148.892	30,8 m²
2020	6	R$ 5.030/m²	R$ 182.762	36,3 m²
2019	9	R$ 5.571/m²	R$ 174.563	31,3 m²
2018	11

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.