Centro · Centro

Rua do Senado

Nome no cadastro: RUA DO SENADO · código 062679 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,0% acima da média de Centro
23º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
47,8% abaixo de 2015 em valores nominais (70,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 83% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

242

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.175/m²

mediana R$ 5.187/m²

Valor médio do imóvel

R$ 387.669

Área média

64,2 m²

Variação em 12 meses

+9,6%

R$ 4.707/m² → R$ 5.160/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

+4%

R$ 5.160/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 203 · R$ 6.513/m² Loja · 25 · R$ 5.349/m² Casa · 8 · R$ 2.946/m² Sala · 4 · R$ 2.586/m² Sobreloja · 2 · R$ 2.315/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	33	R$ 5.187/m²	R$ 162.368	31,3 m²
2025	15	R$ 4.770/m²	R$ 165.693	34,7 m²
2024	15	R$ 3.916/m²	R$ 220.234	59,1 m²
2023	9	R$ 4.002/m²	R$ 155.191	38,8 m²
2022	22	R$ 3.539/m²	R$ 180.446	60,6 m²
2021	9	R$ 5.037/m²	R$ 194.769	38,7 m²
2020	3	R$ 5.196/m²	R$ 195.704	37,7 m²
2019	11	R$ 5.156/m²	R$ 284.656	58 m²
2018	8

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.