Centro · Centro

Rua Teófilo Otoni

Nome no cadastro: RUA TEOFILO OTONI · código 062851 · comparar · estimar um imóvel aqui

25,8% abaixo da média de Centro
58º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
48,7% abaixo de 2015 em valores nominais (71,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 67% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

118

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.952/m²

mediana R$ 4.434/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.677.604

Área média

165,7 m²

Variação em 12 meses

+25,8%

R$ 2.924/m² → R$ 3.679/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-25,8%

R$ 3.679/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 80 · R$ 8.703/m² Vaga de garagem · 38 · R$ 3.265/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.888/m²	R$ 85.612	21,4 m²
2025	8	R$ 2.924/m²	R$ 49.703	17 m²
2024	6	R$ 3.078/m²	R$ 52.319	17 m²
2023	4	R$ 4.002/m²	R$ 80.353	19,5 m²
2022	8	R$ 3.078/m²	R$ 52.319	17 m²
2021	11	R$ 4.446/m²	R$ 209.209	39,7 m²
2020	7	R$ 5.168/m²	R$ 110.726	20,7 m²
2019	4	R$ 5.726/m²	R$ 188.298	29,5 m²
2018	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.