Centro · Centro

Avenida Treze de Maio

Nome no cadastro: AVN TREZE DE MAIO · código 062943 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 1,3% em 12 meses
7,5% abaixo da média de Centro
20º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
53,1% abaixo de 2015 em valores nominais (73,6% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

271

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.959/m²

mediana R$ 5.825/m²

Valor médio do imóvel

R$ 319.939

Área média

55,5 m²

Variação em 12 meses

-1,3%

R$ 4.019/m² → R$ 3.968/m²

Em relação a Centro

-7,5%

R$ 3.968/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 4.013/m²	R$ 175.245	43,7 m²
2025	18	R$ 4.005/m²	R$ 192.445	48,1 m²
2024	12	R$ 4.252/m²	R$ 189.564	44,6 m²
2023	10	R$ 4.448/m²	R$ 221.970	49,9 m²
2022	13	R$ 4.410/m²	R$ 195.043	44,2 m²
2021	19	R$ 5.742/m²	R$ 226.967	39,5 m²
2020	15	R$ 5.907/m²	R$ 323.309	54,7 m²
2019	14	R$ 5.469/m²	R$ 360.141	65,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.