Centro · Centro

Rua Ubaldino do Amaral

Nome no cadastro: RUA UBALDINO DO AMARAL · código 062950 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,9% em 12 meses
21,7% acima da média de Centro
8º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
49,0% abaixo de 2015 em valores nominais (71,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

369

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.785/m²

mediana R$ 5.787/m²

Valor médio do imóvel

R$ 337.693

Área média

54,2 m²

Variação em 12 meses

+2,9%

R$ 5.867/m² → R$ 6.037/m²

Em relação a Centro

+21,7%

R$ 6.037/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 354 · R$ 6.925/m² Loja · 7 · R$ 3.993/m² Sala · 6 · R$ 2.196/m² Casa · 2 · R$ 5.519/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	15	R$ 6.356/m²	R$ 323.717	50,9 m²
2025	21	R$ 6.051/m²	R$ 303.114	50,1 m²
2024	21	R$ 5.026/m²	R$ 233.579	46,5 m²
2023	40	R$ 5.524/m²	R$ 252.167	45,7 m²
2022	33	R$ 4.623/m²	R$ 304.561	79,5 m²
2021	88	R$ 7.987/m²	R$ 343.788	43 m²
2020	11	R$ 5.010/m²	R$ 235.449	47 m²
2019	16	R$ 5.485/m²	R$ 249.217	45,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	2	R$ 4.210/m²	R$ 623.027	148 m²
2015	3	R$ 47.659/m²	R$ 10.151.328	213 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.