Centro · Centro

Rua Uruguaiana

Nome no cadastro: RUA URUGUAIANA · código 062984 · comparar · estimar um imóvel aqui

23,5% acima da média de Centro
2º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
60,8% abaixo de 2015 em valores nominais (78,0% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

152

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.245/m²

mediana R$ 7.665/m²

Valor médio do imóvel

R$ 961.213

Área média

128,6 m²

Variação em 12 meses

-9,4%

R$ 5.845/m² → R$ 5.298/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

+23,5%

R$ 5.298/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 5.298/m²	R$ 190.728	36 m²
2025	11	R$ 5.298/m²	R$ 208.067	39,3 m²
2024	11	R$ 6.005/m²	R$ 305.689	50,9 m²
2023	19	R$ 6.026/m²	R$ 293.672	48,7 m²
2022	10	R$ 5.284/m²	R$ 565.905	107,1 m²
2021	6	R$ 7.649/m²	R$ 260.060	34 m²
2020	3	R$ 7.849/m²	R$ 248.548	31,7 m²
2019	4	R$ 8.666/m²	R$ 337.983	39 m²
2018	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.