Benfica · Centro

Rua Couto de Magalhães

Nome no cadastro: RUA COUTO MAGALHAES · código 063370 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 71% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2021

Preço médio por m²

R$ 2.065/m²

mediana R$ 2.019/m²

Valor médio do imóvel

R$ 103.854

Área média

50,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Benfica

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 5 · R$ 1.866/m² Apartamento · 2 · R$ 2.563/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2021	2	R$ 1.636/m²	R$ 102.271	62,5 m²
2017	2	R$ 2.563/m²	R$ 131.979	51,5 m²
2013	3	R$ 2.019/m²	R$ 86.160	42,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.