Engenho Novo · Méier

Rua Abatira

Nome no cadastro: RUA ABATIRA · código 063990 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,7% abaixo da média de Engenho Novo
9,2% abaixo de 2015 em valores nominais (48,9% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2026

Preço médio por m²

R$ 1.597/m²

mediana R$ 1.717/m²

Valor médio do imóvel

R$ 151.936

Área média

101,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Engenho Novo

-8,7%

R$ 1.717/m² vs R$ 1.880/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 1.717/m²	R$ 68.661	40 m²
2025	3	R$ 1.395/m²	R$ 95.341	68,3 m²
2020	2	R$ 1.281/m²	R$ 316.499	247 m²
2015	2	R$ 1.890/m²	R$ 75.619	40 m²
2014	2	R$ 1.804/m²	R$ 231.860	128,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.