Tijuca · Tijuca

Rua Aguiar

Nome no cadastro: RUA AGUIAR · código 064287 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 9,0% em 12 meses
9,5% abaixo da média de Tijuca
54º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
23,5% abaixo de 2015 em valores nominais (57,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

167

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.600/m²

mediana R$ 5.605/m²

Valor médio do imóvel

R$ 478.470

Área média

85,5 m²

Variação em 12 meses

+9%

R$ 5.227/m² → R$ 5.697/m²

Em relação a Tijuca

-9,5%

R$ 5.697/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 6.075/m²	R$ 436.797	71,9 m²
2025	20	R$ 5.185/m²	R$ 408.582	78,8 m²
2024	11	R$ 5.052/m²	R$ 423.928	83,9 m²
2023	18	R$ 5.176/m²	R$ 433.914	83,8 m²
2022	10	R$ 4.920/m²	R$ 450.656	91,6 m²
2021	9	R$ 5.605/m²	R$ 497.598	88,8 m²
2020	10	R$ 5.559/m²	R$ 572.003	102,9 m²
2018	6	R$ 6.476/m²	R$ 549.352	84,8 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.